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ㆍ게재년월	2026-04

고층 엘리베이터도 모듈러 공법으로 조립 시공

“송도 내 27층형 모듈러 승강기 국내 첫 공동주택 상용화”

현대건설이 국내 최초로 공동주택 현장에 고층 모듈러 엘리베이터(Modular Elevator)를 적용하며 건설 현장의 시공 혁신을 이끌고 있다. 현대건설은 최근 인천시 연수구 동춘동에 위치한 힐스테이트 송도 센터파크 현장에 27층형 모듈러 엘리베이터 1기 시공을 마치고, 기계실 설치 및 시운전을 앞두고 있다고 밝혔다.

엘리베이터 공사 기간 2개월 단축… 고층 모듈러 승강기 국내 첫 상용화 현장

이번 송도 센터파크 현장에 설치된 엘리베이터는 현대건설이 현대엘리베이터와의 기술협력을 통해 선보인 결과물이다. 600세대가 넘는 대단지 아파트에 입주민용 모듈러 엘리베이터가 상용화된 것은 국내 첫 사례다. 도입된 설비는 16인승에 정격하중 1,200kg을 갖춘 고층·고속 엘리베이터다.

모듈러 엘리베이터 공법은 주요 구조물과 설비를 공장에서 모듈 형태로 사전 제작한 뒤, 현장에서는 조립과 설치만 진행하는 차세대 시공 방식이다. 공장에서 사전 조립된 주요 구조물을 현장으로 반입해 적층하는 데 소요된 시간은 단 이틀에 불과했다.

현장에서는 간소화된 조립 작업과 마감, 시운전까지 약 한 달 가량이 소요돼 일반 엘리베이터 시공과 비교했을 때 약 40일 정도의 작업일 단축이 가능하다.

특히 골조 완료 및 엘리베이터 기계실 마감까지 기다릴 필요 없이 조기에 설치할 수 있어, 최대 2개월의 획기적인 공기 단축 효과를 창출한다.

고위험 작업 최소화와 무용접 시공으로 중대재해 ‘제로’ 도전

현장 안전성 강화와 시공 효율 확보는 모듈러 공법의 핵심적인 강점으로 꼽힌다. 골조 마감 이후 승강로 내부에서 진행해야 했던 고층 작업과 화재 위험이 따르는 용접 등 현장 화기 작업을 획기적으로 줄인 무용접 구조를 채택했다. 이를 통해 추락 위험 요소를 크게 감소시키고 작업자의 안전성을 대폭 끌어올렸다.

또한, 공장 제조 특성상 자재 이동과 협소 공간에서의 작업을 줄일 수 있다. 많은 부품이 현장에서 조립되는 승강기 설치작업이 생략되므로, 품질 편차를 최소화함으로써 완성도 높은 승강기 시공 품질을 확보에 기여한다.

중대재해처벌법 강화 이후 건설 현장의 위험 리스크를 줄이기 위한 논의가 전방위적으로 확산되는 가운데, 고소 작업 최소화 및 무용접 시공은 중대재해 제로를 향한 혁신적 대안으로 평가받고 있다.

사전 검증과 긴밀한 기술 협력의 결실

이번 고층형 모듈러 엘리베이터 상용화는 체계적인 사전 검증을 거친 결과다. 현대건설은 작년 10월 현대엘리베이터와 ‘공동주택부문 모듈러 E/V 도입 및 기술협력’ MOU를 체결했으며, 모듈러 승강기의 기술 개발 성능 개선 및 건축물 구조 설계, 파일럿 현장 설치 지원 등을 약속했다. 양사는 협약 체결 이전인 작년 8월 이미 힐스테이트 이천역 현장에 저층용(상가용) 모듈러 엘리베이터를 시범 설치하며 실전 테스트도 마쳤다. 이 시범 설치를 통해 한국승강기안전공단의 검사필증을 획득하며 기술 안정성을 공식적으로 검증받을 수 있었다.

현대건설에 따르면 이천역 현장 시범 적용 당시, 구성 부품의 90%를 공장에서 사전 제작해 균일한 품질을 확보하면서 설치 기간을 약 80% 단축하는 성과를 거뒀다. 승강로 내부에서 진행하던 케이지 조립이나 레일 매달기 같은 고위험 작업도 80%가량 생략해 안전사고 위험 역시 크게 줄였다. 이 실증 결과를 바탕으로 성능을 개선해 25층 이상 고층용 모듈러 승강기 개발을 완료했고, 이번 송도 센터파크 27층형에 적용할 수 있었다.

‘탈현장건설(OSC)’ 확대로 건설산업 패러다임 전환 선도

현대건설은 현장 시공을 최소화하고 작업자를 고려하는 탈현장건설(Off-Site Construction, OSC) 공법 개발과 현장 적용에 전사적인 속도를 내고 있다. 승강기 모듈화 외에도 콘크리트 부재를 사전에 공장에서 제작해 현장에서 조립하는 PC(Precast Concrete) 공법을 적극 활용 중이다. 용인 마북 연구단지에는 ‘PC 라멘조 공동주택’과 ‘PC 라멘조 모듈러’ 등의 실증시설을 건립하며 관련 기술 고도화를 이어가고 있다.

현대건설 관계자는 “국내 주택 현장에서 전례가 없었던 모듈러 엘리베이터를 힐스테이트 현장에 성공적으로 설치하고 상용화할 수 있어 매우 기쁘다”며 “전체 공사의 일정 단축은 물론 현장의 작업 안정성과 품질이 높아져 향후 다른 프로젝트에도 단계적으로 적용을 확대해 나갈 계획”이라고 밝혔다.