회원등록 비번분실
Home Intro



 On Camera
온카메라
  현재위치 : HOME > 전체기사 > 온카메라
온카메라
게재년월 2020-10
 
승강기 설치품질 하자 잡아내는 ‘매의 눈’


(사진 왼쪽 이승남 책임컨설턴트, 오른쪽 박현준 팀장) 
 
공단 기술사업처, 승강기 정밀점검으로 설치 품질 견인

시방 기준이 까다롭기로 소문난 LH 승강기는 그만큼 높은 품질과 탁월한 승차감을 자랑한다. 대형 제조사,  중소제조사 나눌 필요 없이 모두 뛰어난 성능과 품질을 이끌어내는 LH 현장의 비결은 바로 ‘승강기 정밀점검’ 덕분이다. 승강기안전공단이 LH로부터 위탁해 실시하는 승강기 정밀점검은 법정 설치검사와 달리주민들이 입주하기 전 LH 설계기준과 품질기준에 부적합한 승강기를 찾아내, 이를 보완하도록 만든 안전장치다. 공단 기술사업처는 전국의 LH 승강기 설치현장을 누비며 시방 불량, 설치 하자를 잡아내 승강기 품질 상향평준화를 견인하고 있다. 
   
“LH 납품업체들에겐 승강기 전문가인 우리가 가장 껄끄럽고 신경쓰이는  존재일 겁니다”
시흥 은계지구 현장에서 만난 박현준 공단 기술사업처 팀장이 던진 첫 마디다. 승강기 제조사들이 시공을 마치고 납품을 완료하기 전, LH 승강기 정밀점검을 필수적으로 받아야 하는데 이 위탁업무를 공단에서 맡고 있기 때문이다.
LH 정밀점검 현장에 파견되는 직원들은 현장에서 최소 5년 이상, 평균적으로는 15년의 현장 근무경험이 있는 전문가들로 꾸려져 있다. 승강기에 대한 이해가 부족한 감독관이나 관련 부서 담당자들은 모르고 넘어가는 업체의 실수나 눈속임이 절대 통하지 않는다는 의미다.     
 
“꼼꼼한 점검을 위해 검사 일정이 일정 수준을 넘어가지 않도록 스케줄을 조절합니다. 2인 1팀으로 움직이며, 보통 한 팀이 하루 2~3대를 점검합니다. 승강장이 있는 모든 층을 일일이 확인해야 하는 탓에 고층 건물은 1대당 꼬박 하루가 걸리기도 합니다”
 
사업 시작 4년 만에  90대→1,221대로 물량 크게 늘어
공단은 과거 관리원 시절부터 컨설팅 및 진단의뢰를 진행했지만, 본격적으로 정밀점검 사업을 본격적으로 시작한 것은 지난 2017년부터다. LH의 의뢰로 시작된 승강기 정밀점검은 사업 첫해 5개 단지 90대에서 시작해 올해는 107개 단지 1,221대 규모로 확대됐다.
지난해 협약을 맺고 자사 전체 수주단지에서 승강기 정밀점검을 받기로 한 현대엔지니어링 현장까지 추가됐으며, 코레일도 올해 하반기 승강기 신규설치현장부터 이 검사를 받는다. 이처럼 까다롭기로 알려진 LH 승강기 품질기준이 점차 다른 수요처로 확대되는 추세다. 그만큼 승강기 업체들은  설치품질을 높여야 한다는 의미다.
박 팀장은 “지난 몇 년간 시공사들이 승강기 품질문제로 입주민과 갈등을 빚은 사례가 많았고, 분석한 결과 대부분 설치하자로 인한 소음과 진동이 원인이었다”며“객관적으로 설치 품질 진단을 할 수 있는 기관인 공단을 찾는 발주처들이 점점 늘고 있다”고 전했다.
 
최상의 승강기 품질상태 보증하는‘승강기 정밀점검’ 
LH가 공단을 통해 실시하고 있는 승강기 정밀점검은 새로 설치된 승강기가 최상의 상태로 입주민들을 맞이할 수 있도록 돕는다. 처음엔 엘리베이터 진동 소음을 최소화해 민원을 방지하는 차원에서 시작됐지만, 이를 통해 승강기 설치품질을 끌어올릴 수 있게 되면서 LH 전 현장으로 확대 적용됐다.  
주요 검사항목은 ▲기계실 ▲승강로 ▲승강장 ▲카 ▲세대소음 ▲진동으로 구분한 16가지다.  이는 공단이 승강기 품질측정을 위해 실시하는 승강기 정밀안전진단 검사항목 중 품질을 위해 꼭 필수적으로 점검해야 하는 항목을 추려낸 것이다.(표2 참조)
박 팀장은 “업체들이 가장 많이 지적받는 항목은 주로 레일 설치 불량, 볼트 방향 및 방진고무 설치 불량, 도르래 불량, 출발신호 불량”이라며 “이 부분을 꼼꼼히 체크하고 있다” 말했다.
박 팀장에 따르면 이날 정밀점검을 받은 은계자이 현장은   비교적 시방에 맞춰 잘 시공된 현장으로, 큰 하자나 안전 위험요소는 발견되지 않았다.
 
정밀점검 실시 이후 중기 설치품질 수직 상승...일부 현장은 대기업보다 지적건수 적기도
소음과 진동측정부터 레일에 걸린 나사, 용접상태까지 살피는 승강기 정밀점검은 승강기 대기업 제조사들도 지적사항을 피할 수 없다. 때문에 단 한 번에 합격을 받는 현장은 손에 꼽을 정도다. 그럼에도 정밀점검 시행 초기보다 LH 승강기 품질은 많이 좋아졌다. 경험치가 누적되면서 설치품질과 시공능력이 향상된 덕분이다. 
박 팀장은 “아직도 지적사항이 많이 나오긴 하지만, 시방에 거의 근접하게 설치가 잘 된 현장들도 점점 늘어나고 있다”며 “LH 현장 납품경험이 있는 업체는 정밀점검을 받아본 전례가 있어 그만큼 시방에 대한 이해도가 높아 합격률도 높은 편”이라고 말했다. 
일부 현장에선 중소기업 설치품질이 대기업보다 월등히 좋은 경우도 종종 목격한다. LH에서도 시공품질 능력을 인정받고 있는 중기 대오정공·대명엘리베이터 같은 업체들은 설치 협력업체를  선정할 때, 더 많은 금액을 지출하더라도 기술노하우가 있는 곳에 일을 맡긴다. 설치 업체는 계약액 만큼의 설치품질을 보장해야 하므로 시방에 더욱 신경 쓰며 공사를 하게 되고, 자연스레 설치품질도 올라가게 된다. 박 차장이 중기 설치품질 향상에 칭찬을 아끼지 않는 이유다.
 
“LH 현장을 다니다 보면 중소기업 제품도 많이 보게 되는데, 어떤 업체는 검사날짜가 잡히면 직원들이 여럿 나와서 대기를 하고 있어요. 많게는 4명이 한 현장에 나와 지적사항을 바로 수정하기도 합니다. 이 정도 정성을 보이는 업체들은 공사기간 동안에도 워낙 신경을 많이 쓰기 때문에 검사도 수월하게 끝나는 편입니다”
 
높아진 고객 눈높이에 맞춰 설치 기술력 끌어올려야
아쉬운 점은 높아진 승강기 품질에 비해 아직 못미치는 설치 기술 수준이다. 승강기 분야 중 대표적인 3D 업종인 설치업은 신규인력 유입이 적어 고령화 됐고, 과거 설치 기술자들도 많이 은퇴해 세대교체가 제대로 이뤄지지 못하면서 많은 기술 노하우들이 전달되지 못한 탓이다.
건설사들도 예전엔 승강기 분야 전문가를 내부에 두고 시공품질을 신경썼으나, 요즘은 부서 통폐합으로 대부분 전기팀에서 승강기 업무를 맡는 경우가 많아 전문성이 많이 떨어졌다.  박 팀장은 설치품질을 높이는 방안에 승강기 업계 뿐 아니라 건설사도 함께 고민해야 한다는 지적이다.
박 팀장은 “현장 관리자에 대한 승강기 교육과 더불어 공사용 승강기 사용용을 자제하고, 설치업체가 충분한 납기를 확보할 수 있는 환경을 만들어 줘야 한다”고 당부했다.
 
<저작권자 ⓒ 월간 엘리베이터&주차설비(www.liftasia.com) 무단전재 및 재배포금지>
번호 제  목 게재년월
231 “1역사 1동선 승강기 100% 설치” 단체행동 나선 장애인들

서울시 예산에서 지하철 역사 승강기 공사 예산 빠진 것에 항의하며 장애인 이동권 보장 요구서울교통공사, 코로나19로 인한 적자심화로 신규공사 및 리모델링 공사 예산 못받아…   장애인들이 기본권 향상을 위해 목소리를 높이고..
[2021-03]
230 앱 하나로 800m 스스로 이동해 주차까지

LG유플러스·한양대·컨트롤웍스, 세계 최초 5G 자율주차 공개 시연승용차를 타고 빌딩 앞에 내린 A씨. 차를 정문 앞에 그대로 두고 건물로 들어선다. A씨는 엘리베이터를 기다리며 모바일 앱(App)으로 근처 주차장을 찾는다. 앱 화면에서 빈 주차공..
[2021-01]
229 현존 최고속 트윈엘리베이터 설치된 Parc.1

“트윈 기술 없었다면 파크원은 승강기로 도배 됐을 것”티센크루프, 극한의 제어기술에 도전   지난 7월 준공한 여의도 파크원(Parc.1)은 잠실 롯데월드타워에 이어 서울 시내에서 2번째로 높은 초고층 건축물이다. 티센크루프엘리베이터코..
[2020-12]
228 승강기 설치품질 하자 잡아내는 ‘매의 눈’

(사진 왼쪽 이승남 책임컨설턴트, 오른쪽 박현준 팀장)    공단 기술사업처, 승강기 정밀점검으로 설치 품질 견인 시방 기준이 까다롭기로 소문난 LH 승강기는 그만큼 높은 품질과 탁월한 승차감을 자랑한다. 대형 제조사,  중소..
[2020-10]
227 해운대 품은 부산의 마천루 ‘부산 X the SKY’ 현장을 가다

분속 600m급 미쓰비시 초고속 승강기 설치 전망대 품격 높이는 초정밀 제어기술 구현  지난 7월 오픈한 부산지역 최고층 전망대 ‘부산엑스더스카이’를 찾았다. 롯데월드타워(123층, 555m)에 이어 국내에서 두 번째로 높은 마천루 ‘해운대 엘..
[2020-09]
226 승강기인재개발원, 중기 재직자에 ‘맞춤형’ 교육 제공

기업이 필요한 교육 직접 제안…맞춤형 교육으로 승강기 전문가 양성승강기 교육용 IoT 콘텐츠 개발로 교육생 현장 적응력 높인다한국승강기안전공단은 2013년부터 고용노동부의 국가인적자원개발 컨소시엄 사업자로 선정돼 서울 강동구 천호동에 교..
[2020-04]
225 현대 모터스튜디오 고양

국내 최대 용량인 9.9톤 152인승 전망용 E/L설치 현장국내 최대규모 자동차 체험 테마파크…거대한 미술관에 온듯 독특한 디자인 요소로 시각적인 즐거움 선사   현대 모터스튜디오 고양(이하 고양스튜디오)은 자동차를 의미하는 모터와 ..
[2020-02]
224 선진 승강기 기술 집결한 ‘인터리프트 2019’

유럽 경기침체에도 참가업체·참관객 늘어…엘리베이터 산업 최대 핫스팟 입증새 코드 EN81-20/50 자리잡은 유럽, 인증 준비 국내 기업들에게 참고서 돼 독일 아우크스부르크에서 격년으로 개최되는 Interlift 는 엘리베이터 산업 최대의 핫스팟이다..
[2019-11]
223 현대E/L, 고객중심 교체공사의 모범답안 제시

시공기간 단축 및 고급화 디자인으로 교체시장 경쟁력 높였다  중림동 삼성사이버빌리지는 지난 7월 24일 단지 내 18대의 엘리베이터 전면교체 공사를 마쳤다. 삼성사이버빌리지는 준공 20년이 되어가는 아파트로 최근 승강기 노후화로 인해 고..
[2019-09]
222 중국 JIESHUN, 세계 최대 규모 지하주차장 솔루션 구축

7,118대 주차 규모 갖춘 LIVAT Center, 주말 하루 10만 명 찾는 지역 랜드마크최신 스마트주차 시스템 기술 적용해 운영관리 효율성 제고중국 내 스마트 주차솔루션 선두 업체인 JIESHUN(지쉰)이 세계 최대 지하주차장에 자사의 시스템을 적용했다고..
[2019-09]
221 거창승강기밸리, 공단 입주로 새 전환점 맞이할까

<사진_공단 안전인증업무 담당 이남식 과장(부품)과 이성일 차장(모델) >작년 연말, 공단 안전기술연구처 소속 안전인증실(실장 조성현)이 거창 승강기밸리에 입성했다. 이들은 오는 3월 28일 승강기 안전관리법 전부 개정안 시행에 따라..
[2019-02]
220 마곡 이대서울병원 준공현장

환자 중심 병원의 기준이 되다3인실이 기준 병실, 중환자실 모두 1인실 이화여자대학교 의료원의 새 병원인 이대서울병원이 지난달 서울 강서구 마곡지구에 준공식을 가졌다. 지난 2015년 1월 착공에 들어간 후  4년 만이다. 대지면적 약 1만 ..
[2019-01]
219 진성로프, 농아인 야구 후원으로 동반성장 가치 실현

올해로 2회 맞이한 ‘2018 진성로프배 전국농아인야구대회’정기대회로 내실있게 성장 지난달 20일과 21일, 주말 양일에 걸쳐 ‘2018년도 진성로프(주)배 전국농아인야구대회’가 충주야구장 일원에서 개최됐다. 올해 2회째를 맞는 이번 대회는 명실..
[2018-11]
218 동대문역사문화공원 E/S 교체현장 공기단축 노하우를 듣다

(사진 왼쪽부터 공사 이호정 감독관, 안형준 팀장)서울 지하철 동대문역사문화공원역 5호선과 2·4호선 간 환승이 지난달 추석 명절을 앞두고 21일 첫 차부터 정상화됐다. 노후 에스컬레이터 교체 공사를 위해 환승 통로를 폐쇄한지 약 두..
[2018-10]
217 승강/PSD 유지관리 직영화한 공항철도 기계설비팀을 만나다

공항철도 승강기의 ‘사고 ZERO’ 해법, 자체 유지관리에서 찾다공항철도 주식회사(AREX, 사장 김한영)는 대한민국의 관문인 인천공항과 서울의 도심을 잇는 국내유일의 특화 철도다. 2007년 3월 23일 인천공항~김포공항 간 1단계 구간을 개통한데 ..
[2018-09]
12345678910,,,16