부제목 : 자주식과 기계식의 효율적 운영, 미래형 주차공간 제시
제조.설치 : 동양기전(주)
게재월 : 2000년 12월호 월간 엘리베이터.주차설비

2000년 오늘, 대한민국 대표 건설기업으로 우뚝선 대림산업(주). 대림산업(주)이 실현한 미래형 주거공간, 대림아크로빌을 찾았다.
서울시 강남구 도곡동에 위치한 대림아크로빌은 지상 42층의 주상복합 빌딩 2개동과 32층 오피스빌딩 1동으로 이루어진 최첨단 복합건물로서 동양기전(주)의 평면왕복식 주차설비 DMF를 설치하고 고품격 아파트의 가치를 더했다.
지하 1층부터 5층까지의 자주식주차장과 지하 6층의 기계식주차장은 각각 1천 2백30대, 3백87대의 차량을 수용할 수 있는데 대림아크로빌의 입주자 모두는 지정 주차공간을 갖고 있으므로 주차문제로 인한 어려움을 겪을 필요가 없다. AUTODOOR로 전진입·출고 가능 대림아크로빌의 평면왕복식 주차설비 DMF는 1호부터 9호까지의 입·출고실이 지하 4층과 5층에 위치하고 있다.
전진입고, 전진출고가 가능하도록 AUTO DOOR를 설치하여 후진운전에 익숙치 않은 초보자들도 출차의 불편없이 이용할 수 있다. 조작판넬 역시 텐키방식이 아닌 터치스크린 방식을 채택해 입·출고 조작이 용이하다. 운전자는 입고(출고)버튼과 차량번호, 완료버튼을 누르는 것만으로 차량을 주차(출차)시킬 수 있다.
(주)동양기전의 평면왕복식 주차설비 DMF는 입·출고실에서 주차렉으로 승강이동하는 리프트와 주차층마다 독립적으로 설치된 카트(CART)로 구성된다. 도곡동 대림아크로빌의 DMF는 한 대의 리프트가 3단의 카트를 공유하여 동작한다. 즉, 9개의 주차실 각각에 한 대의 리프트와 3대의 카트가 설치돼 있는 것으로 9개의 리프트와 27대의 카트가 운영되고 있다. 대림아크로빌에 적용된 DMF 시스템은 모듀율당 45대 규모의 설비가 각기 독립적으로 설치돼 있으므로 어느 한 리프트에 문제가 발생해도 다른 리프트는 정상 가동한다. 따라서, 주차장 전체의 기능에는 큰 영향을 미치지 않을 뿐만 아니라 차량의 출입이 24시간 내내 이루어지는 오피스텔 건물에 적합한 시스템이라 할 수 있다.
도곡동 대림 아크로빌의 평면왕복식 주차설비 DMF는 입고와 출고를 겸하는 리프트와 파렛트 및 차량을 보관하는 격납고, 파렛트 이동장치 카트로 구성된다. 입·출고실은 지하 4층과 5층에, 주차실은 지하 6층에 위치한다. 지하 4층에서는 주차실 1, 2, 4, 5호로의 입출고가 이루어지며 3, 6, 7, 8, 9호로는 지하 5층에서 입출·고한다.
지하 6층에는 3단 철골로 구성된 주차대수만큼의 격납고가 설치돼 있으며 각 단에는 파렛트의 횡행 및 주행 동작을 담당하는 카트가 있다. 격납고에서 파렛트를 취출하는 피킹(PICKING)장치와 격납고와 리프트 사이를 왕복하는 주행장치로 구성된 카트는 격납고의 차량 및 파렛트를 리프트로 전달하여 입출고 되도록 한다. 리프트와 카트가 역할을 분담하여 동작하는 구조로 기기의 동작은 2차원으로 한정된다. 그러나 이러한 역할분담이 시간적으로 동시동작을 가능케 함으로 최소 시간 안에 입출고를 완료할 수 있는 것이다. The Sky is The limit." 휴먼테크의 주차설비를 제작한다는 동양기전(주)은 볼트나 핀, 스위치 같은 사소한 부품까지도 엄격히, 그 품질을 검정하고 조립이 완료된 유니트는 충분한 시험을 거쳐 출하한다.
주차설비의 성능은 쉽게 지나칠 수 있는 작은 것들로 인하여 크게 좌우되기 때문이다. 강남구 도곡동 대림아크로빌에 설치된 평면왕복식 주차설비는 리프트의 승강과 카트의 평면왕복작동으로 차량을 운반, 입출차하도록 설계된 주차설비이다.
부지여건에 따라 종열배치 또는 횡열배치할 수 있는데 대림아크로빌에 설치된 DMF 시스템은 종열로 배치돼 있다. 입고실 내로 진입한 차량 운전자가 입고실 밖으로 나가 조작판넬의 완료버튼을 누르게 되면 리프트가 하강하고 파렛트에 적재된 차량이 카트로 이송된다. 카트 위의 차량은 격납고로 이동하고 리프트는 빈 파렛트를 취출하여 상승한다. DMF 시스템은 철골구조와 기계장치, 전기 및 제어장치 그밖의 부대설비로 구성된다.
철골구조는 차량의 활하중과 구조체의 사하중을 기준으로 하여 충분한 강도와 강성을 갖도록 설계됐으며, 기계장치는 앞서 언급한 바와 같이 파렛트와 카트, 리프트, 각 유니트를 구동하는 구동부, 가이드 및 레일, 격납고, 승강장 오토도어 등으로 이루어진다. 그밖의 부대설비로는 오토도어 상부의 차량안내램프, 진입구 내부의 차량유도등 및 유도거울, 진입층의 상황을 모니터링 하는 CCTV 시스템 등이 있다.
입·출고실에는 일체의 기계장치가 돌출되지 않도록 하여 기계식주차장에 대한 운전자들의 거부감을 줄였으며, 전진출고가 가능한 구조로써 보다 신속한 출고가 가능하다. 운전자들이 설비내에 머무르는 시간이 짧기 때문이다. 파렛트와 차량을 싣고 주행 및 횡행 동작하는 카트는 주차실내에서, 차량을 입·출차시키는 실질적 역할을 한다. 카트의 후릭션 롤러(FRIC-TION ROLLER)는 우레탄코팅 처리돼 있어 동작시 소음이 적다. 각 단의 카트는 분당 100m/min의 속도로 각 격납고와 리프트 사이를 주행하며 격납고와 카트, 카트와 리프트 사이에서의 파렛트 교환은 46m/min의 속도로 이루어진다. 리프트는 분당 50m/min의 속도로 승강동작을 수행한다.
리프트는 파렛트에 적재된 차량을 권상장치를 사용하여 안전하고 신속하게 승강이송하며 파렛트는 최소 3.2톤 이상의 압연강판으로 제작해 반복되는 차량의 적재에도 변형이나 비틀림이 없는 충분한 강도와 강성을 갖고 있다. 관제시스템 통한 효율적 주차관리 대림아크로빌의 주차장 입구는 방문객 진입로와 거주자 진입로로 구분된다.
RF택을 부착한 거주자 차량은 진입로에서의 멈춤없이 주차장내로 진입할 수 있지만 방문차량은 주차장 입구에서 주차권을 뽑아 방문객 전용 주차장으로 내려가야 한다. 방문 차량은 주차카드 발행기의 음성정보 안내에 따라 발행 버튼을 누르고 재활용이 가능한 비주얼 주차카드를 발급받는다.
재활용이 가능한 비주얼 주차카드의 뒷면 마그네틱선 내에는 일련번호, 입차 년월일, 시분초와 같은 입차정보가 자동 인쇄되어 발행된다.
방문 차량은 출차시 유인요금정산소에서 주차요금을 지불하고 주차카드를 반납하게 되는데 반납된 주차카드는 1만번까지 재활용할 수 있다. 대림아크로빌은 1천 6백여대 규모의 여유로운 주차공간을 확보하고 있을 뿐만 아니라 정기 이용자가 대부분인, 주상복합 건물성격에 적합한 주차관제시스템을 설치해 효율적 주차관리를 실현하고 있다.
작은 부지에 보다 많은 주거공간을 확보하기 위해 세워지는 아파트는 따라서 지상주차장의 면적이 넓지 못한다. 게다가 외부차량의 주차로 인한 문제까지 발생해 아파트 거주자들은 나름대로의 해결책을 제시하고 아파트 거주자임을 나타내는 스티커를 부착하는 등 여러가지 방법을 동원하고 있지만 주차공간의 부족 문제는 쉽게 해결될 것 같지 않다.
아파트 측은 지하주차장을 마련하고 거주자들의 사용을 권장하고 있지만 지하주차장의 쾌적치 못한 환경 탓에 거주민들은 지하주차장으로의 주차를 꺼리고 있는 실정이다. 그러나 대림아크로빌은 이와 뚜렷한 대조를 보인다.
지하 1층부터 5층까지의 자주식 주차공간은 어둡고 습한 지하주차장과는 거리가 멀고 각 층마다 관리요원이 배치돼 있다. 지하주차장의 진입로에 설치된 스마트 패스 시스템은 거주자와 비거주자와의 차량을 뚜렷히 구분하고 있어 외부 차량의 주차로 인한 분란은 발생하지 않는다.

철저한 점검으로 트러블 방지
대림아크로빌에 설치된 동양기전(주)의 평면왕복식 주차설비 DMF는 그 기능에 따라 설비가 분리돼 시공됨으로 각 유니트의 중량이 적다. 따라서 동작중 큰 소음을 발생시키지 않으며 적은 용량의 전력만으로도 동작이 가능해 유지비를 절감할 수 있다.
기계식주차장으로의 주차시에도 운전자는 주차장 내부에 평소습관대로 차량을 주차하기만 하면 된다. 나머지는 기계적인 동작에 의하여 모든 작업이 이루어지게 되는 것이다. 입고실 내부에는 전방의 유도거울 및 가변문자, 유동등을 설치해 입출고시에 필요한 모든 정보를 운전자에게 전달한다.
주차관제실에서는 주차제어시스템과 주차실 내부에 설치된 CCTV를 통해 기계식주차장 내부에서 이루어지는 입출고 동작을 실시간 확인할 수 있다. 주차제어시스템은 총 3대로 구성되는데 1호에서 3호까지의 주차실은 1번 시스템에서 4번에서 6번까지는 2번, 7번에서 9번까지는 3번 시스템에 나타난다.
출퇴근 시간에 차량 입출고가 빈번히 이루어져 혼잡할 수 있으므로 중앙제어실 컴퓨터는 입출고 전용모드와 출고예약 기능을 발휘해 사용자가 주차창 입구에서 대기하는 시간을 더울 단축시켰다.
지난해 12월 설치돼 금년 4월 시스템의 실제적 운영에 들어간 대림아크로빌의 DMF 시스템은 현재, 동양기전(주)에서 유비보수 업무를 보고 있다. 현장에 설치된 기계식 주차장은 1년간의 무상 A//S 기간을 거쳐 고객이 원할 경우 이후에도 지속적인 유상 A/S를 하게 되는데 최상의 설비상태를 유지하기 위해 주기적 점검과 조정을 실시하고 트러블 발생을 예방하고 있다.
주차설비의 유지보수는 설비의 안전성을 확보하고 기기의 수명을 연장시킴과 함께 유지비를 절감하는 효과를 가져온다. 동양기전(주)의 평면왕복식 주차설비 DMF 시스템은 광주은행본점과 보령제약사옥, 한라건설사옥, 진성레미콘 사옥 등에 설치된 바 있는 기기로서 창조적 기술과 성실한 서비스로 제작·설치 및 유지보수 업무에 임하고 있는 동양기전(주) 직원들의 기본 자세를 바탕으로 하여 주차설비를 설치코자 하는 건물주의 관심을 끌고 있다.
자주식주차장과 기계식주차장의 효율적 운영으로 여유로운 주차공간을 확보하고 있는 도곡동 대림아크로빌은 미래형 주거공간이라는 대림건설(주)의 설명처럼 미래형 주차공간의 부분을 제시했다고 볼 수 있다. 동양기전(주)의 평면왕복식 주차설비 DMF 시스템을 설치하고 미래형 주차공간을 완성한 대림아크로빌은, 우리 모두 살고 싶은 쾌적한 주거공간의 실예이다. 문의 : (02)326-0721