리프트아시아

ㆍ	기업
ㆍ게재년월	2026-01

자이E/L, 부산 LG메트로시티 155대 전면 교체공사 무사고 준공

고밀도 순차 공법 도입으로 민원 줄이고 시공 효율 극대화

지난 12월 20일, 부산 남구 용호동 LG메트로시티 아파트에서 승강기 교체공사 준공식이 열렸다. 총 80개 동 7,374세대에 달하는 이곳은 단일 단지로는 국내 최대 규모를 자랑하는 부산의 랜드마크다. 이번 공사는 노후화된 승강기 154대를 전면 교체하고 관리동에 1대를 신규 설치하는 등 총 155대를 대상으로 진행된 프로젝트로, 국내 승강기 리모델링 역사상 전례 없는 물량으로 기록됐다.

축제 분위기 속 마무리된 초대형 프로젝트

준공식 현장은 대규모 공사를 무사히 마친 안도감과 새로운 시설에 대한 기대감이 교차하는 자리였다. 입주민과 관계자들이 참석한 가운데 진행된 행사는 입주자대표회장의 인사말과 박성묵 자이엘리베이터 대표의 축사로 이어졌다.

특히 공사 완료를 기념해 입주민을 대상으로 열린 음악회는 장기간의 공사로 인한 불편을 견뎌온 주민들에게 감사의 뜻을 전하는 화합의 장이 됐다. 단지 곳곳에는 새롭게 교체된 승강기를 반기는 분위기가 역력했다. 자이엘리베이터 측은 이번 행사를 통해 대형 교체공사의 성과를 입주민과 공유하고, 공사 기간 동안 보여준 협조에 깊은 사의를 표했다.

입주자대표회의 역시 “입주민 안전과 편의를 최우선으로 한 이번 공사가 단지의 가치를 한 단계 격상시켰다”고 평가하며 프로젝트의 완성을 축하했다.

기록적인 물량과 공기, 승강기 후발주자로서 관리 역량 시험대

LG메트로시티 승강기 교체 프로젝트의 가장 큰 특징은 압도적인 규모와 그에 상반되는 촉박한 일정이었다. 155대라는 방대한 물량을 단기간 내에 교체해야 하는 상황은 후발주자인 자이엘리베이터에 있어 기술력과 공정 관리 능력을 동시에 검증받는 시험대와 같았다. 업체 측은 이를 위해 30~34대씩 단위를 나누어 순차적으로 교체하는 고밀도 공정 방식을 도입했다.

거주 중인 입주민의 불편을 최소화하면서도 무사고·무중단 시공을 달성해야 하는 고난도 과제였으나, 체계적인 일정 관리와 현장 중심의 커뮤니케이션 전략을 통해 안정적인 성과를 거뒀다. 이는 신규 시장의 부재로 수주 경쟁이 치열해진 리모델링 시장에서 ‘현장 대응 역량’이 수주를 결정짓는 핵심 지표임을 다시 한번 확인시켜준 사례다.

단순 교체를 넘어선 주거 품질의 개선으로 입주민 만족도 및 단지 가치 향상

이번 공사는 단순히 기계적인 노후 설비를 바꾸는 차원에 머물지 않았다. 대단지 아파트의 주거 환경과 입주민의 이동 경험 자체를 개선하는 데 초점을 맞췄다.

특히 기존 90m/min이었던 운행 속도를 105m/min으로 증속 설계하여 고층·대단지 구조에서 반복적으로 제기되던 대기 시간 문제를 실질적으로 해소했다. 용량은 기존과 동일하게 유지하되 주행 효율을 높였다. 카 내부 디자인 역시 프리미엄급 사양을 대거 채택했다. 고급 상단 조명과 간접등을 배치해 개방감을 줬으며, LCD 방식의 층 표시기와 공기청정 디스플레이를 설치해 실시간 정보 전달과 쾌적한 환경 조성을 동시에 꾀했다.

이날 준공식 행사에서 박성묵 자이엘리베이터 대표는 “LG메트로시티 현장은 국내 업계에서 어느 기업도 아직 경험하지 못한 초대형 프로젝트”라며, 이번 공사가 대형 단지 교체 시장의 새로운 기준점이 될 것임을 강조했다. GS건설의 주거 브랜드 자산인 ‘자이’의 헤리티지를 이동 수단으로 확장해 프리미엄 아파트에 걸맞은 가치를 구현했다는 설명이다.

박성묵 대표는 “이번 현장은 자이엘리베이터가 가진 기술력과 대단지 대응 능력을 상징하는 랜드마크가 될 것이며, 향후 국내 승강기 교체 시장의 판도를 바꾸는 결정적 분기점으로 기록될 것”이라고 전했다.

리모델링 시장의 신규 강자로 부상

자이엘리베이터는 그간 대형 레퍼런스가 부족하다는 시장의 우려가 있었으나, 이번 대형 프로젝트를 통해 그 역량을 충분히 증명했다. 입주자대표회의 측 역시 “이번 공사가 단지의 가치를 한 단계 끌어올리는 계기가 되었다”고 긍정적인 평가를 내놓았다.

현재 국내 승강기 업계는 신규 주택 착공 물량 감소로 인해 교체 시장을 선점하기 위한 경쟁이 그 어느 때보다 치열하다. 이러한 상황에서 자이엘리베이터는 ‘최대 규모, 최단 기간, 무사고 준공’이라는 세 가지 성과를 동시에 입증했다. LG메트로시티 승강기 교체공사는 단순히 한 단지의 시설 개선을 넘어, 국내 승강기 교체 시장의 기술적·운영적 수준을 한 단계 끌어올린 프로젝트로 남게 됐다.

자이엘리베이터는 이번 현장을 통해 쌓은 현장 관리 경험, 검증된 물량 대응력과 공정 관리 기술을 활용해 향후 발주를 앞둔 대규모 노후 단지 리모델링 시장에서 주요 플레이어로 자리잡을 수 있을 것으로 기대하고 있다.