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ㆍ구분	스포트라이트
ㆍ게재년월	2023-02

오티스 차이나, 중국 선전시 도시 혁신 프로젝트 대규모 수주

중국 선전시 도시 혁신 프로젝트에 단일현장 기준 최대규모 승강기 대수와 최신 기술 적용

오티스가 중국지역에서 역대 가장 큰 단일 현장 설치의 일환으로 Luohu(뤄후)구 Chahuadi 지역에 300대에 가까운 엘리베이터를 공급한다.

중국의 실리콘 밸리로 알려진 선전은 1,700만 명이 넘는 사람들이 거주하고 있으며, 중국 정부는 이 지역을 활성화하기 위한 지속적인 노력을 기울이고 있다. 이러한 변화의 중심엔 Luohu에서 추진 중인 Chahuadi 지역의 도시 혁신 프로젝트가 있다.

선전시에 따르면 Chahuadi는 Yulong, Mumianling 및 Buxin으로 구성된다. Yulong는 리노베이션 후 새로운 유형의 산업 토지가 될 것으로 기대되며, Mumianling과 Buxin은 주로 주거용으로 사용될 예정이다.

선전시는 환경 친화적이고 어린이 친화적인 도시 개발을 위해 많은 첨단 기술이 적용된다. 5개의 유치원, 2개의 학교, 2개의 지역사회 보건소 및 3개의 버스 터미널이 들어선다.

오티스 차이나는 지난 2016년 12월에 시작된 이 도시개발 프로젝트에 실시간 모니터링 및 고장예측 유지관리 기능을 갖춘 IoT 플랫폼 오티스 원(Otis One)을 포함해 약 280대의 엘리베이터와 디지털 솔루션을 제공하고 있다.

Chahuadi 지역의 도시 혁신 프로젝트에는 200대 이상의 스카이라이즈(Skyrise) 엘리베이터가 포함되어 있으며, 고층 건물에 사용할 수 있는 최신 기술을 지원한다. 이 현장은 오티스 스카이빌드(SkyBuild) 기술을 사용한 중국 최초의 프로젝트이기도 하다.

스카이빌드는 공사 중에도 건물이 올라가는 높이만큼 승강기 카가 접근할 수 있도록 건물과 함께 올라가는 건설용 고속 엘리베이터다. 건축이 완료되면 스카이빌드는 스카이라이즈 엘리베이터로 전환해 사용할 수 있다.

Chahuadi 리뉴얼 공사는 스카이빌드 프로젝트 중 최초로 이중 엘리베이터를 들어올리는 새로운 방법을 채택한 프로젝트로, 리프팅 효율을 높이고 건설 비용을 더욱 절감하기 위해 유압식 푸시 플랫폼 대신 풀링 플랫폼을 사용했다.

본래 Chahuadi 지역은 산사태가 빈번한, 가파른 경사면을 가로질러 뻗어 있는 주거 밀집 지역이었다. 중국 정부는 도시 재개발을 위해 1,340개 이상의 주거용 건물과 1,130개의 상점, 그리고 93,000명 주민의 임시 이전을 계획했다.

오티스 차이나 사장 Perry Zheng은 “오티스가 선전처럼 스카이라인을 현대화하고 변화시키는 작업을 지원하게 된 것은 큰 기쁨“이라며 ”우리의 목표는 끊임없이 증가하는 인구의 다양한 요구를 충족하는 솔루션을 맞춤화하는 것”이라고 전했다.

시급한 공사일정과 코로나19 발생으로 인한 현장관리의 어려움

산사태가 발생하기 쉬운 지역에서 작업하면 건축 일정에 어려움이 따른다. 그러나 임시 이전한 주민들이 제때 집으로 돌아갈 수 있도록 초기 공사 단계부터 최종 장비 설치까지 순조롭게 진행하는 것이 중요했다.

본래 구간별 엘리베이터가 설치되는 계획이었으나, 이후 부지 내 6개 전 구간에 엘리베이터를 동시에 배치하도록 변경됐다.

또한 현장 운영은 프로젝트 일정을 맞추기 위해 계속 진행되어야 했지만, 설치팀은 코로나19 펜데믹으로 인한 전염병 통제 조치를 준수하고 현장 안전과 효율성을 보장해야 했다.

다양한 디지털 솔루션 구현 및 선제적 유지보수

도시재생의 일환으로 오티스는 더 큰 효율성, 우수한 품질을 제공하고 프로젝트가 진행되는 중간 및 완료 후에도 안전을 보장하기 위한 기술 솔루션을 도입했다.

-승강기 유지관리를 위한 최적의 솔루션 오티스 원

Chahuadi에 설치된 엘리베이터에는 실시간 모니터링 및 예측 유지보수를 지원하는 IoT 플랫폼인 오티스 원이 장착되어 있어 엘리베이터 가동 시간을 늘리고 안전성을 높였다.

-설치속도 개선을 위한 오티스 Field PAD

오티스 차이나에서 개발한 Field PAD 현장 설치 관리 시스템은 전체 현장의 설치 및 배송 워크플로를 디지털화하여 품질과 효율성을 향상시킨다. 현장 설치 팀과 하청업체는 단일 플랫폼을 사용해 작업 지시서를 발행하고, 검토 및 승인이 이뤄지는 설치 이정표를 추적한다. 필요에 따라 실시간으로 전문가 지원을 요청할 수도 있다.

-관리자 앱(APP)을 통해 스마트한 유지관리 모바일 환경 제공

새로운 엘리베이터가 사용되면, Chahuadi 커뮤니티에 서비스를 제공하는 건물주와 관리자들은 오티스 고객 서비스 ‘CX’ 앱을 사용해 일상적인 엘리베이터 운영과 유지관리를 할 수 있다. 이 앱은 고객이 언제 어디서나 새로운 부품과 서비스를 주문하고, 기록을 검색하고, 보고서를 열람할 수 있는 오티스 디지털 생태계에 연결된다.

한편, 오티스 차이나는 Chahuadi 지역 개발 프로젝트 외에도, 선전의 상징적인 랜드마크인 Ping’An 금융센터, Shenzhen 메트로, Shenzhen Baoan 국제공항을 건설하는 데 핵심적인 역할을 했다.