게재월 : 2002년 5월

대형건설업체들이 재개발사업으로 눈을 돌리고 있다. 건설업체들은 서울시내 대단지 재건축 물량이 바닥을 드러냈다고 판단, 수익성있는 재개발 사업지역에 본격적으로 뛰어들고 있다. 올들어 현대건설, 대림산업, 대우건설, LG건설 등 대형건설사가 잇따라 재개발사업 수주 실적을 올렸다.
LG건설은 최근 동작구 노량진 상도구역과 영등포구 신길5구역 재개발 사업을 연이어 수주하고 재개발 시장에 처음으로 뛰어들었다. 재건축사업 부문에서 수위자리를 지키고 있는 삼성물산건설부문도 지난해 3건의 재개발사업 수주에 이어 올해도 재개발사업 수주를 적극 확대해 나간다는 계획이다. 대형건설사들은 올해 강북지역을 중심으로 수주전에 적극 나설 전망이어서 강북일대 재개발사업 수주전이 뜨겁게 달아오를 전망이다.
이렇듯 재개발로 눈돌리는 이유는 중층 아파트의 경우 용적률제한 강화와 소형평형 의무화로 재건축사업 수익성이 크게 떨어졌고 재건축추진 조합의 무리한 사업계획 요구로 건설사가 남는 장사를 하기 힘들다는 점 등이다.